Allgemeinen Mietbedingungen

Diese Allgemeinen Mietbedingungen gelten für Reservierungen und Vereinbarungen in Bezug auf das Ferienhaus De Luxusreihe, stehend und gelegen in Ronde Hoek 4, 7963 RC Ruinen.
In diesen Allgemeinen Mietbedingungen bezeichnet der Begriff „Mieter“ die Person, die mit uns einen Vertrag abschließt bezüglich der Vermietung des Ferienhauses.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten unabhängig von Ihrem (vorherigen) Hinweis auf etwaige eigene Geschäftsbedingungen oder aus andere Geschäftsbedingungen. Wir lehnen alle Allgemeinen Geschäftsbedingungen ab, auf die Sie sich beziehen oder die von Ihnen verwendet werden.
Von diesen AGB abweichende Vereinbarungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vereinbart werden.

RESERVIERUNG

Wir akzeptieren nur Reservierungen von Personen, die 18 Jahre oder älter sind. Reservierungen von jüngeren Personen Alter sind daher nicht gültig und der Hof wird nicht an Jugendgruppen vermietet.
Nach erfolgter Reservierung erhalten Sie von uns innerhalb von 7 Tagen eine Bestätigung, die allgemeinen Mietbedingungen und eine Rechnung. Wir bitten Sie, diese Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen und uns etwaige Unrichtigkeiten unverzüglich mitzuteilen. Wenn du innerhalb von 7 Tagen nach der Reservierung keine Eingangsbestätigung von uns erhalten hat, bitten wir um umgehende Kontaktaufnahme uns zu kontaktieren, andernfalls kann kein Anspruch auf die Reservierung geltend gemacht werden.
Ein Vertrag kommt zwischen Ihnen und uns zustande, wenn wir Ihnen die Reservierung bestätigt haben. Die Vereinbarung betrifft die Vermietung des Ferienhauses zur Freizeitnutzung, die ihrer Natur nach kurzfristig ist.
Nach Erhalt des Angebots muss die Reservierung innerhalb von 2 Tagen bestätigt werden.
Sie müssen sich beim Check-in ausweisen können, wenn das Alter und der Ausweis nicht mit dem angegebenen Alter übereinstimmen oder Nummern hat der Eigentümer das Recht, die Gruppe abzulehnen.
Die Unterkunft steht nicht für Jugendgruppen zur Verfügung.
Mindestens 3 Nächte zu buchen, davon kann an Feiertagen und Ferienzeiten abgewichen werden.

WELLNESS

Je nach Wetterlage ist das Schwimmbad von April bis Oktober zugänglich.
Der Whirlpool und das Schwimmbad müssen nach Gebrauch immer geschlossen werden.
Das Winterdeck des Whirlpools muss immer von 2 Personen geöffnet und geschlossen werden.

MASSAGEN

In der Praxis werden erotische Massagen definitiv nicht durchgeführt.
Vor Beginn einer ersten Behandlung können Ihnen einige Fragen zu Ihrer sportlichen und medizinischen Situation gestellt werden Vergangenheit.
Im Zweifelsfall über eine bestehende Erkrankung oder Verletzung kann die durchführende Masseurin die Behandlung abbrechen und Sie an Arzt. Folgebehandlungen sind nach Zustimmung Ihres behandelnden Arztes möglich.
Wenn Sie bereits in Behandlung bei einem Arzt, Therapeuten, Facharzt o.ä. sind oder Medikamente einnehmen, kann Ihnen die Masseurin verabreichen. Fragen Sie, ob Sie mit diesem Arzt Rücksprache halten, ob während der Behandlungszeit eine Massage angewendet werden kann.
Alle Ihre persönlichen und medizinischen Daten werden niemals ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben.
Die Praxis haftet nicht für Beschädigung oder Verlust persönlicher Gegenstände.
Ethik und Hygiene genießen in der Praxis einen hohen Stellenwert. De Luxerij erwartet von seinen Kunden, dass sie sich auch darum kümmern tragen.
Aus hygienischer Sicht wird erwartet, dass Sie kurz vor der Massagebehandlung geduscht haben. Das gilt nicht nur für die Masseurin angenehmer zu arbeiten, sondern auch für sich selbst, sich der Behandlung zu unterziehen.
Mobiltelefone müssen während der Behandlung ausgeschaltet sein.
Wenn Sie Informationen über mögliche Krankheiten, Verletzungen usw. zurückhalten, können Sie uns nicht für die Folgen verantwortlich machen während oder nach der Massage.

ZAHLUNG

Wir bitten Sie, 50 % der Miete und Kaution innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsdatum an uns zu überweisen . Die anderen 50% davon Der gesamte Rechnungsbetrag muss 1 Monat vor Anreise bezahlt werden. Wenn Ihre Reservierung innerhalb von 1 Monat vor dem Ankunftsdatum erfolgt Sie haben 100 % des Rechnungsbetrages sofort nach Erhalt der Rechnung an uns zu überweisen.
Die Kaution und/oder Zahlung muss an IBAN: NL24 RABO 0139 9356 06 im Namen von Luxerij in Ruinen unter überwiesen werden unter Angabe der Rechnungsnummer.
Durch Zahlung einer Rate oder des gesamten Mietbetrages bestätigen Sie, dass Sie die Allgemeinen Mietbedingungen gelesen haben und hiermit lesen zustimmen. Die Miete endet automatisch nach Ablauf des vereinbarten Zeitraums.
Im Falle einer verspäteten Zahlung der Ihnen in Rechnung gestellten Beträge sind Sie unverzüglich nach Ablauf der Zahlungsfrist in Verzug. Darin Fall behalten wir uns das Recht vor, Ihre Reservierung zu stornieren und die den Vertrag aufzulösen.

KAUTION

Die Kaution beträgt 750 € pro Aufenthalt. Die Kaution dient der Gewährleistung von Schäden und/oder Kosten – im weitesten Sinne des Wortes Wort – die wir im Falle der Nichteinhaltung der Verpflichtungen des Mieters als guter Mieter und der Person(en), die der Mieter sind, erleiden können begleiten.
Die Kaution oder ein etwaiger Restbetrag davon wird nach Schadensregulierung (Inventar-/Ferienhaus- und/oder sonstige Kosten) werden dem Mieter innerhalb von 14 Tagen nach Abreise von uns erstattet. Etwaige (weitere) Schadensersatzansprüche werden durch diese Rückerstattung nicht storniert.

SCHLÜSSEL EMPFANGEN

Mit dem Mieter wird ein Zeitpunkt für die Schlüsselübergabe vereinbart. Der Leasingnehmer ist niemals berechtigt, oder aus irgendeinem Grund duplizieren. Tut der Mieter dies trotzdem, schuldet der Mieter ein Bußgeld von 500 €, unbeschadet der tatsächlichen Kosten. Der Schlüssel von Luxerij wird dem Mieter von uns leihweise zur Verfügung gestellt. Der Schlüssel bleibt unser Eigentum. Bei Verlust, Diebstahl oder sonstigem Verlust des Schlüssels wird dem Mieter ein Betrag in Rechnung gestellt 100 € fällig.
Alle Kosten, die dadurch entstehen, dass Sie das Haus nicht termingerecht übergeben, werden Ihnen in Rechnung gestellt. Waren nach Ihrer gefunden Abreise, halten wir eine angemessene Frist für Sie ein, übernehmen hierfür jedoch keine Verantwortung. Versand auf Ihre Kosten.
Wenn sich der Mieter und/oder andere Nutzer aus dem Ferienhaus De Luxerij ausgesperrt haben, können dafür € 50,00 abgezogen werden. Aufladung. Diese wird von der Rückerstattung der Kaution abgezogen. Als Kontrolle kann der Mieter Sie bitten, zuerst zu überprüfen vor Übergabe des Kopierschlüssels legitimieren.

STORNIERUNG

Die Kündigung durch den Mieter muss immer schriftlich (per Post oder per E-Mail) erfolgen. Dabei gelten folgende Regeln:
Bei einer Stornierung bis 42 Tage vor dem Anreisetag werden 25 % des Mietpreises verrechnet.
Bei Stornierung ab 42 Tage bis 28 Tage vor dem Anreisetag werden 50 % des Mietpreises in Rechnung gestellt
Bei einer Stornierung ab 28 Tage bis 7 Tage vor dem Anreisetag werden 75 % des Mietpreises verrechnet.
Bei einer Stornierung ab 7 Tagen vor dem Anreisetag werden 100 % des Mietpreises fällig.
Wenn Sie ohne weitere Ankündigung nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem vereinbarten Termin eingetroffen sind, wird dies als a Stornierung und 100% der Miete sind fällig.
Im Falle einer Stornierung unsererseits werden bereits gezahlte Beträge zurückerstattet.
Im Falle einer Stornierung durch den Mieter werden Anzahlungen als Endreinigung und Kaution gemäß den oben genannten Bedingungen geleistet erstattungsfähig

BLEIBEN SIE IM FERIENHAUS

Am Anreisetag können Sie die Ferienwohnung grundsätzlich ab 16.00 Uhr nutzen. Am Tag der Abreise benötigen Sie es das Ferienhaus vor 10:00 Uhr verlassen haben.
Das Ferienhaus ist rauchfrei. Das Rauchen ist draußen auf der Terrasse erlaubt.
Im Außenbereich darf kein offenes Feuer betrieben werden (nur in Absprache mit dem Eigentümer und an den dafür vorgesehenen Stellen bei Windstille Wetter) Auch dürfen keine anderen Dinge wie Holz im Grill verbrannt werden.
Die Nutzung aller Einrichtungen in und um das Ferienhaus erfolgt jederzeit auf eigene Gefahr.
Die Miete beinhaltet Bettwäsche und (Bade-) Handtücher. (Bademäntel sind auf Anfrage kostenlos)
Sonnenschirme nach Gebrauch und bei starkem Wind immer zusammenklappen.
Lassen Sie den Kamin im Aufenthaltsbereich nicht unnötig brennen
Dachfenster im Dachgeschoss bei Regen und Gewitter immer schließen ( bei Wasserschäden haftet der Mieter)
Grillen mit dem Grill ist erlaubt. Der Ofen kann auch benutzt werden. Diese müssen vor der Abreise sauber hinterlassen werden. Wenn Wenn sie nach Gebrauch nicht gereinigt werden, können wir 100 von der Kaution abziehen.
Der Grill und die Feuerstelle dürfen nicht bewegt werden.
Der Verbrauch von Gas, Wasser und Strom ist inbegriffen, wir bitten Sie jedoch, damit sparsam umzugehen.
Unter- oder Untervermietung ist ausdrücklich untersagt.
Aufenthalt von mehr Personen in einem Ferienhaus als bei der Reservierung vereinbart oder für das Haus vorgesehen maximal 16 Personen ist ohne unsere Zustimmung ausdrücklich nicht gestattet, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde. Das ist möglich zur vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses unsererseits ohne Erstattung der Miete führen.
Tagesbesuche von Gästen sollten immer mit dem Besitzer abgesprochen werden.
Umstellen von Schränken und Betten sowie von Ton- oder Fernsehgeräten oder Mitnehmen von Außenteilen Inneninventar außer natürlich Geschirr, Gläser und Besteck für Ihre Mahlzeit im Freien – ist nicht erlaubt.
Haustiere sind nur in Absprache mit dem Eigentümer erlaubt.
Löschgeräte nur im Brandfall verwenden. Feuerlöscher sind oben in der Nähe des Wäscheschachts auf dem Boden im Massageraum verfügbar und Außenbereich, Zugang Loungebereich, Sauna, Terrasse und im Arbeitsschrank neben der Eingangstür der Eingangshalle. Das gesamte Anwesen ist ausgestattet mit Rauch- und Kohlenmonoxid Meldern.
Aufgrund der allgemeinen Ruhe in der Gegend muss es zwischen 22:00 Uhr abends und 8:00 Uhr morgens ruhig sein behalten wir uns vor im Falle einer Belästigung, die Gruppe fortan abzulehnen, auch für die anderen gebuchten Nächte ohne Rückerstattung bezahlter Gelder.
Die Nutzung des Whirlpools und des Swimmingpools ist nach 22:00 Uhr nicht gestattet.
HEOS-Lautstärke außerhalb des Maximums. 50 % und nach 22:00 Uhr maximal 25%
Das Klettern in Bäumen und auf Gebäuden ist verboten.
Essensreste in den Abfallbehältern. Spülen Sie es nicht die Toilette oder das Waschbecken hinunter.
Stellen Sie keine vollen Müllsäcke nach draußen, sondern lassen Sie sie in den Containern vor der Unterkunft.
Das Betreten des Hauses mit nasser Badekleidung ist nicht gestattet. Die Umkleidekabine im Solarium sollte als genutzt werden Umkleidekabine. Die Außentoilette muss ebenfalls benutzt werden.
Der Unterhaltungs- und Fitnessbereich sind privat und nach Vereinbarung verfügbar. Verwenden Sie hier keine Gläser und Getränke.
Der Eigentümer wohnt an der Vorderseite des Komplexes, vollständig getrennt vom Mietobjekt. Für Fragen steht er jederzeit zur Verfügung.

STORNIERUNG

Während der jeweiligen Mietzeit in der gemieteten Ferienwohnung haften der Mieter und andere Nutzer vollumfänglich für alle Schäden, die am Haus, Inventar und allen zum Mietobjekt gehörenden Gegenständen entstanden sind, es sei denn Mieter und sonstiges der Nutzer nachweisen kann, dass ihm der Schaden nicht zuzurechnen ist. Wir empfehlen es daher bei der Ankunft das Ferienhaus und das Inventar auf Mängel und Mängel zu untersuchen. Sollten Sie Schäden oder Mängel feststellen, melden Sie dies bitte direkt bei uns.
Wir übernehmen keine Haftung für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von oder an Waren oder Personen, gleich welcher Art, während oder infolge des Aufenthalts im Ferienhaus. Wir übernehmen keine Haftung für Belästigungen durch Bautätigkeiten auf der Zufahrts- und Hauptstraßen oder umliegende Häuser etc. in der Nähe des gemieteten Ferienhauses. Wir akzeptieren nicht Haftung bei Ausfall oder Deaktivierung von technischen Einrichtungen, einschließlich Wellness- und Schwimmbad, Versorgungseinrichtungen, das nicht oder teilweise nicht funktionierende Internet.
Die Kosten der normalen Wartung und Mängelbeseitigung gehen zu unseren Lasten des Mieters. Treten Mängel auf, der Mieter hat uns hiervon unverzüglich zu unterrichten und zu informieren und unseren Weisungen soweit wie möglich Folge zu leisten. Möglicherweise Dem Mieter in diesem Zusammenhang entstehende Kosten werden dem Mieter von uns gegen Vorlage von Einzelrechnungen in Rechnung gestellt erstattet.
De Luxerij verfügt über eine (drahtlose) Internetverbindung, die der Mieter nutzen kann. Es ist streng verboten illegales Herunterladen Hochladen oder Streamen aus dem Internet! Dafür gibt es hohe Bußgelder und es wird streng kontrolliert. Der Mieter ist für die eigene Internetnutzung verantwortlich und haftbar zu machen und falls Bußgelder verhängt werden, gehen diese zu Lasten des Mieter verrechnet. Die personenbezogenen Daten des Mieters/Straftäters werden auf Anfrage von Behörden/Urheberrechtsinhaber(n) verarbeitet bekannt gemacht. Alle Kosten, die dem Vermieter im Zusammenhang mit einem solchen Verstoß entstehen, gehen zu Lasten des Mieters erholt.
Wenn Sie dennoch eine Beschwerde einreichen möchten, muss dies innerhalb von 14 Tagen nach Verlassen des Ferienhauses schriftlich erfolgen motiviert, uns vorzulegen.

ABREISE UND ENDREINIGUNG

Die Endreinigungskosten betragen € 300,00 pro Aufenthalt. Der Mieter hat für eine Mülltrennung gemäß den Angaben auf der zu sorgen Abfallbehälter. Glasbehälter sind im Supermarkt Plus in Ruinen erhältlich. Der Mieter haftet, ohne Gerichtsverfahren Intervention, für alle Bußgelder, Kosten, Schäden, die dem Vermieter entstehen, wenn die Anweisungen zur Mülltrennung nicht eingehalten werden.

Das Ferienhaus muss wie folgt verlassen werden:

Verlassen Sie das Haus makellos
Alles wird sauber gewaschen, getrocknet und wieder in die Schränke gestellt
Lassen Sie die Spülmaschine und den Kühlschrank sauber und leer
Lassen Sie keine Lebensmittel in den Schränken
Die Laken, Spannbettlaken und Kissenbezüge müssen entfernt und in den Waschschacht auf dem Boden gelegt werden . In den Außen Zimmers können diese dort gelassen werden. Die Waschlappen können an Ort und Stelle bleiben, wenn sie sauber sind.
Bei Regenwetter sollten Sie die Auflagen der Gartenmöbel immer unter das Solardach des Schwimmbades legen.
Leeren Sie die Mülltonnen
Melden Sie Bruch und/oder Beschädigung dem Vermieter.
Die Reinigungsmittel befinden sich in der Eingangshalle neben der Eingangstür

ANWENDBARES RECHT

Für alle diese Bedingungen und die Bestimmungen des Mietvertrages gilt niederländisches Recht. Nach der Buchung der Luxerij stimmt der Mieter diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen automatisch zu.