Allgemeinen Mietbedingungen

• Diese allgemeinen Mietbedingungen gelten für Reservierungen und Verträge über das Ferienhaus de Luxerij, das in Ronde Hoek 4, 7963 SC in Ruinen steht und sich befindet.
• In diesen Allgemeinen Mietbedingungen wird unter dem Begriff "Mieter" die Person verstanden, die mit uns einen Vertrag über die Vermietung des Ferienhauses abschließt.
• Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten unabhängig davon, ob Sie (früher) auf eigene Geschäftsbedingungen oder auf andere Allgemeine Geschäftsbedingungen Bezug genommen haben. Wir lehnen alle Bedingungen ab, auf die Sie sich beziehen oder die von Ihnen verwendet werden.
• Von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Vereinbarungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vereinbart werden.

RESERVIERUNG

• Wir akzeptieren nur Reservierungen von Personen, die 18 Jahre oder älter sind.
• Nachdem Sie eine Reservierung vorgenommen haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 7 Tagen eine Bestätigung, die allgemeinen Mietbedingungen und eine Rechnung. Wir bitten Sie, diese Unterlagen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen und uns etwaige Ungenauigkeiten unverzüglich zu melden. Wenn Sie innerhalb von 7 Tagen nach der Reservierung keine Empfangsbestätigung von uns erhalten haben, kontaktieren Sie uns bitte umgehend, andernfalls kann die Reservierung nicht geltend gemacht werden.
• Ein Vertrag zwischen Ihnen und uns wird in dem Moment geschlossen, in dem wir Ihnen die Reservierung bestätigt haben. Der Vertrag betrifft die Vermietung des Ferienhauses zu Freizeitzwecken, die naturgemäß von kurzer Dauer sind.
• Nach Erhalt des Angebots bewahren wir die für Sie reservierten Termine 48 Stunden lang auf.
• Möglicherweise müssen Sie sich beim Check-in ausweisen. Wenn das Alter und die Identifizierung nicht mit den angegebenen Altersgruppen oder Zahlen übereinstimmen, hat der Eigentümer das Recht, die Gruppe abzulehnen.
• Die Unterkunft ist nicht für Gruppen von Jugendlichen verfügbar. Wir behalten uns auch das Recht vor, Bewerbungen für andere Arten von Gruppen nicht anzunehmen.
• Mindestens buchbar 3 Nächte, davon kann in Ferien und Ferienzeiten abgewichen werden.

ZAHLUNG

• Wir bitten Sie, 50% der Miete und Kaution innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsdatum an uns zu überweisen. Die restlichen 50% des gesamten Rechnungsbetrages müssen 1 Monat vor Anreise bezahlt werden.
• Die Kaution und/oder Zahlung muss auf IBAN: NL24 RABO 0139 9356 06 auf den Namen von Luxerij in Ruinen unter Angabe der Rechnungsnummer.
• Mit der Zahlung einer Rate oder des gesamten Mietpreises bestätigen Sie, dass Sie die allgemeinen Mietbedingungen gelesen haben und ihnen zustimmen. Die Miete endet automatisch nach Ablauf des vereinbarten Zeitraums.
• Werden die Ihnen in Rechnung gestellten Beträge nicht rechtzeitig bezahlt, geraten Sie unmittelbar nach Ablauf der Zahlungsfrist in Verzug. In diesem Fall behalten wir uns das Recht vor, Ihre Reservierung zu stornieren und den Vertrag aufzulösen.

KAUTION

• Die Kaution beträgt 750 € pro Aufenthalt. Die Kaution dient der Versicherung von Schäden und/oder Kosten (im weitesten Sinne des Wortes), die wir im Falle der Nichteinhaltung der Verpflichtungen des Mieters als guter Mieter und der Person(en), die Begleiten Sie den Mieter.
• Die Kaution oder ein etwaiger Restbetrag wird nach Begleichung von Ansprüchen (Schäden am Inventar/Ferienhaus und/oder B. sonstige Kosten) werden dem Mieter innerhalb von 14 Tagen nach Abreise erstattet. Etwaige (weitergehende) Schadensersatzansprüche werden durch diese Rückgabe nicht hinfällig.

SCHLÜSSEL EMPFANGEN

• Mit dem Mieter wird ein Zeitpunkt für die Übergabe des Schlüssels vereinbart. Der Mieter hat zu keinem Zeitpunkt Anspruch auf den Schlüssel oder duplizieren Sie es aus irgendeinem Grund. Tut der Mieter dies, wird er mit einer Geldstrafe belegt 500 EUR, unbeschadet der tatsächlichen Kosten. Der Schlüssel von Luxerij wird von uns an den Mieter ausgeliehen für Der Schlüssel bleibt unser Eigentum. Bei Verlust, Diebstahl oder sonstigem Verlust des Schlüssels Der Mieter schuldet einen Betrag von 100 €.
• Alle Kosten, die entstehen, weil Sie das Haus nicht rechtzeitig liefern, werden von Ihnen zurückgefordert. Waren, die nach Ihre Abreise bewahren wir für Sie für maximal 2 Monate auf, übernehmen dafür jedoch keine Verantwortung. Lenkung auf Ihrem kosten.
• Wenn sich der Mieter und/oder andere Nutzer aus dem Ferienhaus De Luxerij ausgesperrt haben, können dafür 50 € bezahlt werden berücksichtigen. Diese wird von der Rückerstattung der Kaution abgezogen. Zur Überprüfung kann der Mieter Sie bitten, zuerst bevor der Kopierschlüssel übergeben wird.

Absage
Die Stornierung durch den Mieter muss immer schriftlich (per Post oder per E-Mail) erfolgen. Es gelten folgende Regeln:

• Bei einer Stornierung bis zu 42 Tage vor dem Ankunftstag werden 25% der Miete in Rechnung gestellt.
• Im Falle einer Stornierung von 42 Tagen bis 28 Tagen vor dem Ankunftstag werden 50% der Miete in Rechnung gestellt
• Im Falle einer Stornierung von 28 Tagen bis 7 Tagen vor dem Ankunftstag werden 75% der Miete in Rechnung gestellt.
• Bei einer Stornierung ab 7 Tagen vor dem Ankunftstag sind 100% der Miete und der Endreinigungskosten fällig.
• Wenn Sie ohne weitere Ankündigung nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem vereinbarten Termin eingetroffen sind, wird dies Berücksichtigt als Stornierung werden 100% der Mietgebühr fällig.
• Im Falle einer Stornierung unsererseits wird das bereits gezahlte Geld zurückerstattet.
• Im Falle einer Stornierung durch den Mieter werden Kautionen wie Endreinigung und Kaution gemäß den oben genannten Bedingungen gezahlt Rückzahlbar.

BLEIBEN SIE IM FERIENHAUS

• Am Anreisetag können Sie das Ferienhaus ab 16:00 Uhr nutzen. Am Abreisetag müssen Sie Ferienhaus vor 10:00 Uhr.
• Im Außenbereich darf kein offenes Feuer verwendet werden (nur in Absprache mit dem Eigentümer und an den dafür vorgesehenen Stellen windstilles Wetter). Auch dürfen keine anderen Dinge im Grill verbrannt werden.
• Die Nutzung aller Einrichtungen in und um das Ferienhaus erfolgt jederzeit auf eigene Gefahr.
• Die Miete beinhaltet Bettwäsche, Handtücher, Badetücher und Bademäntel.
• Der Verbrauch von Gas, Wasser und Strom ist inbegriffen, wir bitten Sie jedoch, sparsam damit umzugehen.
• Die Unter- oder Untervermietung ist ausdrücklich untersagt.
• Unterbringung von mehr Personen in einem Ferienhaus als bei der Reservierung vereinbart oder als für die Unterkunft anwendbar Eine maximale Aufenthaltsdauer von 16 Personen ist ohne unsere Zustimmung ausdrücklich nicht erlaubt, es sei denn, es wurde schriftlich etwas anderes vereinbart. Dies kann zur vorzeitigen Kündigung des Mietverhältnisses unsererseits führen, ohne dass die Miete zurückgefordert wird.
• Tagesbesuche von Gästen sollten immer in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. )
• Haustiere sind nur in Absprache mit dem Eigentümer erlaubt.
• Aufgrund der allgemeinen Ruhe der Gegend sollte es draußen zwischen 22:00 Uhr abends und 8:00 Uhr morgens ruhig sein. Wir behalten uns das Recht vor, die Gruppe im Falle einer Belästigung von da an auch für die anderen gebuchten Nächte ohne Rückerstattung des bezahlten Geldes abzulehnen.
• Der Unterhaltungs- und Fitnessraum ist vom Eigentümer privat und nach Absprache verfügbar. Die Verwendung dieser ist nicht selbstverständlich. Verwenden Sie hier keine verfügbaren Gläser und Getränke.
• Die Vermieter wohnen an der Vorderseite des Komplexes, völlig isoliert von der vermieteten Immobilie. Sie sind immer für Fragen da zugänglich.

Wellness

• Je nach Wetterbedingungen ist der Pool von April bis Oktober beheizt.
• Der Whirlpool und das Schwimmbad müssen nach Gebrauch immer geschlossen werden.
• Das Winterdeck des Whirlpools muss immer mit 2 Personen geöffnet und geschlossen werden.

Massagen

• In dieser Praxis werden nur Wellnessmassagen durchgeführt und schon gar keine erotischen Massagen.
• Vor Beginn einer Erstbehandlung können Ihnen eine Reihe von Fragen zu Ihrem sportlichen und Medizinische Vorgeschichte.
• Bei Zweifeln an einer bestehenden Erkrankung oder Verletzung kann die durchführende Masseurin die Behandlung abbrechen.
• Wenn Sie von einem Arzt, Therapeuten, Facharzt o.ä. behandelt werden, gehen wir davon aus, dass Sie in der Lage sein werden, haben mit Ihrem Arzt besprochen, ob eine Massage angewendet werden darf.
• Alle Ihre persönlichen und medizinischen Daten werden niemals ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben.
• Die Praxis haftet nicht für Schäden oder Verlust von persönlichen Gegenständen.
• Ethik und Hygiene haben in der Praxis einen hohen Stellenwert. Wir erwarten von unseren Gästen, dass sie sich auch darum kümmern tragen.
• Aus hygienischer Sicht wird erwartet, dass Sie kurz vor der Massagebehandlung geduscht haben. Dies gilt nicht nur für Der Masseur ist angenehmer zu arbeiten, aber auch für sich selbst, um sich der Behandlung zu unterziehen.
• Mobiltelefone müssen während der Behandlung ausgeschaltet sein.
• Wenn Sie Informationen über Hautkrankheiten, Verletzungen oder andere Erkrankungen zurückhalten, können Sie verantwortlich für die Folgen während oder nach der Massage.

SCHÄDEN

• Der Mieter und andere Nutzer haften in vollem Umfang für alle Schäden, die am Haus, am Inventar und an allen zum Mietgegenstand gehörenden Gegenständen entstanden sind, es sei denn, der Mieter und andere Nutzer können glaubhaft machen, dass der Schaden nicht auf sie zurückzuführen ist. Wir empfehlen Ihnen daher, Überprüfen Sie das Ferienhaus und das Inventar auf Mängel und Mängel. Wenn Sie Schäden oder Mängel haben, melden Sie uns dies bitte umgehend.
• Wir übernehmen keine Haftung für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von Eigentum oder Personen jeglicher Art, während oder infolge des Aufenthalts im Ferienhaus. Wir übernehmen keine Haftung für Belästigungen, die durch Bautätigkeiten an den Zufahrts- und Hauptstraßen oder umliegenden Häusern usw. in der Nähe des gemieteten Ferienhauses. Wir Wir übernehmen keine Haftung im Falle eines Ausfalls oder einer Deaktivierung von technischen Geräten, einschließlich der Schwimmbad, Versorgungsunternehmen, das Nichtfunktionieren oder die teilweise Nichtfunktion des Internets.
• Die Kosten der normalen Wartung und Mängelbeseitigung gehen zu unseren Lasten. Treten Defekte auf, Der Mieter hat uns unverzüglich zu informieren und unseren Anweisungen so weit wie möglich Folge zu leisten. Möglicherweise Kosten, die dem Mieter in diesem Zusammenhang entstehen, werden von uns gegen Vorlage bestimmter Rechnungen an den Mieter gezahlt erstattet werden.
• De Luxerij verfügt über eine (drahtlose) Internetverbindung, die der Mieter nutzen kann. Es ist streng Illegaler Download/Upload oder Streaming aus dem Internet! Dafür gibt es hohe Bußgelder und es wird streng kontrolliert. Der Mieter ist für seine eigene Internetnutzung verantwortlich und haftbar und wenn Bußgelder verhängt werden, werden diese an den Mieter weitergegeben.
• Wenn Sie dennoch eine Beschwerde einreichen möchten, muss diese schriftlich und innerhalb von 14 Tagen nach Verlassen des Ferienhauses eingereicht werden motiviert, sich uns unterwerfen zu lassen.

BLEIBEN SIE IM FERIENHAUS

• Autos parken in der Mitte der Parkschilder schräg mit der Front zur Hecke oder mit mehr als 4 Autos hinter der Hecke Unterkunft, über den Zaun hinter dem Fußballplatz.
• Das Ferienhaus ist ein Nichtraucherhaus. Rauchen ist draußen auf der Terrasse erlaubt.
• HEOS-Lautstärkekästen im Freien bei maximal 50 % und nach 22:00 Uhr maximal bei 25 %.
• Das Klettern auf Bäume und Gebäude ist verboten.
• Essensreste in den Mülleimern. Spülen Sie es nicht in die Toilette oder das Waschbecken.
• Stellen Sie volle Müllsäcke nicht nach draußen, sondern in die Behälter, die sich im hinteren Teil des Fußballfeldes befinden.
• Es ist nicht erlaubt, das Haus mit nasser Badebekleidung zu betreten. Die Umkleidekabine in der Sonnenkammer kann als Umkleideraum. Auch die Außentoilette sollte benutzt werden.
• Das Verschieben von Schränken und Betten sowie Ton- oder Fernsehgeräten oder das Mitnehmen von Teilen des Inventars im Innenbereich nach draußen - außer natürlich Geschirr, Gläser und Besteck für Ihre Mahlzeit im Freien - ist nicht gestattet.
• Falten Sie die Sonnenschirme nach Gebrauch und bei starkem Wind immer zusammen.
• Lassen Sie den Kamin in der Lounge-Ecke nicht unnötig brennen.
• Grillen mit dem Grill ist erlaubt. Dieser muss vor der Abreise sauber hinterlassen werden. Wenn es nach Gebrauch nicht gereinigt wird, können wir 100 € von der Kaution abziehen.
• Es ist nicht erlaubt, den Grill und die Feuerstelle zu bewegen.
• Löschgeräte nur im Brandfall verwenden. Feuerlöscher stehen im Obergeschoss an der Wäscherutsche im ersten Stock, im Massageraum und in den Außenbereichen, beim Zugang zum Loungebereich, zur Sauna, zur Terrasse und im Arbeitsschrank neben der Eingangstür zur Verfügung.
• Das gesamte Gebäude ist mit Rauch- und Kohlenmonoxidmeldern ausgestattet.
• Müll im großen Container und Essensreste in einem grünen Container hinter dem Wald des Fußballplatzes, erreichbar über das Gartentor.
• Verwenden Sie den Feuerkorb nicht bei mäßigem bis starkem Wind.
• Stuhlkissen und Liegekissen können bei Regen in den Stühlen und Liegen verbleiben. Diese sind wasserdicht.
• Das Grillen ist nur mit dem bereitgestellten Grill erlaubt.
• Öffnen Sie Oberlichter bei schräger Dachlinie immer und nie komplett auf dem Kopf und schließen Sie sie bei Regen oder lassen Sie sie in der Schließposition mit einer Rutsche offen. Wenn Sie tagsüber eine Klimaanlage benutzen, halten Sie immer alles geschlossen und alle Innentüren auf dem Boden offen.
• Decken Sie das Schwimmbad und den Whirlpool nach Gebrauch immer ab und schalten Sie die Sauna nach Gebrauch immer aus. Nach 22:00 Uhr ist die Nutzung des Schwimmbades nicht mehr gestattet.
• Öffnen und schließen Sie immer das Winterdeck des Whirlpools mit 2 Personen. Das Sommerdeck befindet sich im Raum links vom Loungebereich.
• Es ist nicht erlaubt, eine Drohne über und in der Nähe der Luxerij zu fliegen.
• Verwenden Sie keine weißen Handtücher im Freien. Entfernen Sie keine Handtücher aus dem Massageraum.
• Aufgrund der allgemeinen Ruhe der Gegend sollte es draußen zwischen 22:00 Uhr abends und 08:00 Uhr morgens ruhig sein.

ABREISE UND ENDREINIGUNG

• Die Reinigungsmittel befinden sich im Eckschrank neben der Haustür.
• Entfernen Sie die Bettwäsche und werfen Sie die benutzten Bademäntel und Handtücher in den Schacht neben Zimmer 5. Schönheit Lassen Sie Kissen und Bettflanell an Ort und Stelle.
• Schließen Sie Fenster und Türen und stellen Sie die Heizung auf 15 Grad ein. Oberlichter geschlossen oder mittels Schieber in offener Schließstellung stellen. Schalten Sie die Klimaanlage aus.
• Verlassen Sie das Haus besenrein.
• Das Geschirr muss gespült und in den Schränken gelassen werden.
• Lassen Sie Geschirrspüler und Kühlschränke sauber und leer.
• Lassen Sie keine Essensreste in den Schränken.
• Leeren Sie die Behälter, sowohl innen als auch außen.
• Lassen Sie den Grill und den Backofen sauber. Entfernen Sie auch Aschereste vom Grill mittels Stahlstab und in der Sinken Eimer tun.
• Nehmen Sie leere Flaschen mit oder geben Sie sie in die Glasbehälter im Plus-Supermarkt.
• Melden Sie Bruch oder Beschädigung dem Vermieter
• Legen Sie die Hausschlüssel auf den großen Tisch in der Küche.
• Sofern nicht anders vereinbart, teilen Sie dem Vermieter mit, dass Sie abreisen.

GELTENDES RECHT
Alle diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Bestimmungen des Mietvertrags unterliegen niederländischem Recht . Nach der Buchung der Luxury Row stimmt der Mieter automatisch diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu.